Immobilien

Als Immobilie oder Liegenschaft bezeichnet man ein Grundstück inklusive darauf befindlicher Gebäude und deren Zubehör . Juristisch gesehen stellt es " unbewegliches Gut " dar, woher auch das Wort Immobilie stammt: Lateinisch in-mobilis steht für eine nicht bewegliche Sache .

Der Erwerb von "Grund und Boden" und Wohnungseigentums gilt als sichere Angelegenheit, weil genaue Regelungen existieren. Ertragsmäßig sind Immobilien gagegen häufig schwieriger zu bewerten.

Darum gibt es einige Berufszweige der Immobilienwirtschaft, die sich auf Gebäude, Liegenschaften und den Immobilienmarkt spezialisiert haben: Gebäudemanagement , Geodäten , Immobilienmakler, Hypothekenbanken , Immobilienfonds , Versicherungen und auch die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben .

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Immobilienmakler Darmstadt

Weil sich ein großer Bestand an Immobilien im Eigentum von Unternehmen befindet, hat ein aktives und ergebnisorientiertes Management von Unternehmensimmobilien in den letzten Jahren erheblich an Bedeutung gewonnen. Beispiel hierfür bezeichnet das professionelle Facility Management von Objekten und die Entwicklung ungenutzter Grundstücke oder älterer Bestandsgebäude.

Wenn eine Immobilie geringer der direkten Nutzung dient, aber hauptsächlich als Geldanlage, ist zu ihrem Ertrag durch Vermietung oder Verpachtung auch die Wertentwicklung über eine längere Zei zu beachten. Liegenschaften sind weitgehend unempfindlich gegen Inflation. Mittelfristig ist der Wert von Immobilien annähernd mit dem Baukostenindex abhängig. Dieser steigt seit Jahrzehnten rascher als der Verbraucherpreisindex .

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